本报讯(全体记者 沈明静 通讯员 吴浩 罗博文)10月17日,记者获悉,襄阳市住房公积金中心已正式启动住房公积金贷款延期项目。因收入减少、突发疾病、家庭搬迁等原因导致偿还贷款困难的员工,可以申请延长贷款期限,减轻每月还款负担。
贷款延期是指借款人向贷款人提出延长还款期限,经贷款人审核同意后,在原贷款协议的基础上变更还款期限的过程。
申请住房公积金贷款延期,须同时符合以下六项条件。因借款人或近亲属患重病或就医、借款人或共同借款人工资下降或失业、婚姻关系发生变化等原因导致家庭负担增加的借款人状况等,导致收入大幅减少,无法按计划支付住房公积金本息。如果初始贷款期限超过5年,剩余贷款期限为1年。个人住房公积金账户每月存入金额小于当期每月退还金额的。报告期内无到期借款。贷款后没有其他变化,例如提前还款或贷款减少。贷款类型为纯住房公积金贷款,而非混合贷款。
如果您希望申请延长贷款期限,必须满足以下三个要求: 不得超过申请时规定的住房公积金最长贷款期限。自借款人法定退休年龄起不超过 10 年。房地产抵押登记部门规定的抵押登记有效期不得超过。
符合条件的借款人可向原贷款银行提交申请材料。银行受理后,进行资格预审,然后送当地住房公积金管理机构审核。如果您通过评估,我们将更改抵押配置并签订贷款延期协议。
以员工张某的准备金贷款60万元为例,还款期限为15年。每月支付金额为4,000日元。如果申请贷款延期项目,贷款期限将延长至20年,每月还款金额为3200元。也减轻了家庭成员偿还贷款的压力。
襄阳市住房公积金中心相关负责人表示,推出住房公积金贷款延期项目,旨在缓解职工定期缴费困难,有效减轻借款人的实际负担,进一步强化住房公积金的保障功能。住房公积金制度。